Studenten ontwerpen duurzame buurt ín oud DSM-gebouw Heerlen

Het is vrijdag 21 november 2025. Er is opeens weer leven in en rond het oude DSM-gebouw aan Het Overloon 1 in Heerlen. Vandaag is hier de officiële lancering van een gloednieuwe studierichting van Zuyd: de track Circular Cities & Communities (CC&C) van Built Environment.

Thuishaven

Speciaal ter ere van dit feestje nemen 80 studenten de bezoekers mee in hún toekomstbeeld voor het oude kantoorpand. In een expositie toveren de studenten het gebouw om tot een thuishaven voor Heerlenaren. Een deel van die 80 studenten volgt ook al de nieuwe CC&C-track die in september dit studiejaar begon.

Gebouw gaat leven

Vierdejaarsstudent Maud Kusters van Built Environment vertelt dat de studenten het pand moesten ombouwen tot een circulaire buurt die uit etages bestaat. Hiervoor waren ze opgedeeld in 6 groepen en elke groep had een ontwerp gemaakt. 5 groepen werken aan het DSM-gebouw en 1 maakte een paviljoen.

Verticale buurt

Maud: “Het DSM-gebouw moest eigenlijk een buurt worden die uit verschillende etages bestaat.” Een verticale buurt waar je kunt wonen en werken. Compleet met maatschappelijke functies. “Al onze toevoegen en aanpassingen zijn demontabel. Zodat je in de toekomst alles kunt veranderen en hergebruiken. We wilden het gebouw weer tot leven wekken.”

‘Waardevolle studie’

Samen met 3 andere vierdejaars werkte Maud haar ideeën nog net wat gedetailleerder uit. 1 van die andere vierdejaars is Fenne de Jong. Ze vindt haar studie heel divers: “Je mag hier zelf bepalen wat je wil doen. En dat je meteen in de praktijk aan de slag mag, maakt het extra waardevol!”

Voor Wonen Limburg

Fenne, Maud en 48 medestudenten maakten 5 verschillende ontwerpen voor het DSM-gebouw op verzoek van de gemeente Heerlen en wooncorporatie Wonen Limburg. En nu gaat Wonen Limburg hun ideeën verder bestuderen. Dus wie weet, worden de plannen van de studenten straks werkelijkheid …

‘Praatpaviljoen’

Daarnaast ontwierpen 30 andere studenten 6 varianten voor een mobiel paviljoen. Een verplaatsbare plek waar Heerlenaren met elkaar kunnen praten over nieuwe ontwikkelingen in hun buurt. Al dit soort plannen onderzoeken de studenten eerst ook bij het lectoraat Smart Urban Redesign.

Steden zonder afval

Nurhan Abujidi is lector van dit onderzoeksteam. Zij vertelt dat Built Environment met CC&C een grote steen bijdraagt aan de toekomst van steden. “Hier werk je mee aan de komst van duurzame steden. Heerlen is de ideale leerplek: een stad die zichzelf opnieuw uitvindt zodat steden in 2050 volledig circulair zijn!” Dus zonder afval. 

Place to be

Ook bestuursvoorzitter André Postema van Zuyd zegt dat Heerlen de place to be is voor studenten die willen bouwen aan een circulaire stad. En wethouder Wil Houben van Heerlen verwacht dat CC&C Heerlen economisch enorm gaat boosten. Docent Roel Tijssens knikt: “CC&C speelt in op de toekomst van de bouwsector. Je groeit hier in nieuwe beroepsrollen die nu nog ondervertegenwoordigd zijn op de arbeidsmarkt.”

Enige in Europa!

CC&C is de enige Europese hbo-track waar je als student leert hoe je in een gebouwde omgeving als een stad, circulair kunt leven. Dat betekent dat je alles weer hergebruikt en dat je gebouwen zó maakt dat de materialen later makkelijk opnieuw gebruikt kunnen worden.